164 m2
7 pièces
Vente : Maison
Vains
261 496 €
250 000 € + Honoraires de négo. TTC : 11 496  €
Soit 4,60% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
023
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 164 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface terrain : 1649 m2
  • Chauffage : fuel,cheminee
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

A vendre sur la commune de Vains, située à 200 m des grèves et de la baie du Mont Saint Michel, maison en parpaings sous tuiles de 1978 sur sous-sol complet au calme et sans vis à vis d'environ 167 m² habitable avec vie de plain-pied, composée comme suit :
- sous-sol : garage, chaufferie, atelier/buanderie, cave à vin ;
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec insert, véranda, cuisine, couloir avec placards desservant deux chambres, salle d'eau, wc ;
- à l'étage : palier desservant trois chambres et grenier aménageable ;
Préau en parpaings sous tuiles.
Terrasse au Sud, le tout sur un très beau terrain arboré d'environ 1649 m².
Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de terrain à bâtir attenante d'environ 1132 m² avec dépendance à usage de maison de vacances d'environ 60 m².
Assainissement individuel et viabilisation à prévoir.

Diagnostics performances énergétiques

(réalisé le 05/08/2022)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Diagnostics Émissions de gaz à effet de serre

(réalisé le 05/08/2022)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Contact

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