122 m2
7 pièces
Vente : Maison
Avranches (Avranches)
240 896 €
230 000 € + Honoraires de négo. TTC : 10 896  €
Soit 4,74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
12547/296
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 122 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface terrain : 325 m2
  • Chauffage : gaz
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

A vendre sur la commune d'Avranches, dans un quartier calme et recherché, à proximité de tous commerces et écoles, maison d'habitation accolée d'un côté d'environ 122 m² habitables avec vie de plain-pied, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, chambre avec dressing, salle de bains, wc avec lave-mains et garage avec cellier-buanderie ;
- à l'étage : palier desservant quatre chambres, salle d'eau avec wc et grenier aménagé ;
Grenier aménageable au-dessus.
Terrain clos et arboré de 325 m².

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 17/02/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 17/02/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2140 € et 2970 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SCP Nicolas SHELTON en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SCP Nicolas SHELTON qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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Me Pierre GUINEBAULT et Me Nicolas SHELTON, Notaires associés