78 m2
4 pièces
Vente : Appartement
Avranches (Saint-Martin-des-Champs)
116 400 €
110 000 € + Honoraires de négo. TTC : 6 400  €
Soit 5,82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
12547/199
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Bien en copropriété

  • Nombre de lots : 124
  • Charges annuelles : 850,00 €

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 78 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Chauffage : electricite,individuel
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Investissement locatif avec locataire en place, à proximité du centre-ville et des commerces d'Avranches, dans un immeuble en copropriété avec interphone et ascenseur, un appartement lumineux de 78 m² situé au rez-de-chaussée, composé comme suit :
entrée avec dégagement, placard, séjour-salon, cuisine avec loggia, deux chambres, salle d'eau, wc.
Garage fermé et cave en sous-sol.
Actuellement loué 585 € hors charges et 50 € de provision sur charges mensuelles.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 26/02/2024)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 26/02/2024)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1210 € et 1680 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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Me Pierre GUINEBAULT et Me Nicolas SHELTON, Notaires associés